عوامل موثر بر قیمت دلار
قیمت دلار تحت تاثیر عوامل مختلفی قرار دارد که عبارتند از:
وضعیت اقتصادی ایران: وضعیت اقتصادی ایران یکی از مهم‌ترین عوامل موثر بر قیمت دلار است. اگر وضعیت اقتصادی ایران بهبود یابد، تقاضا برای دلار کاهش می‌یابد و قیمت دلار نیز کاهش می‌یابد.
وضعیت سیاسی ایران: وضعیت سیاسی ایران نیز می‌تواند بر قیمت دلار تأثیر بگذارد. اگر وضعیت سیاسی ایران ناآرام باشد، تقاضا برای دلار افزایش می‌یابد و قیمت دلار نیز افزایش می‌یابد.
وضعیت اقتصادی جهان: وضعیت اقتصادی جهان نیز می‌تواند بر قیمت دلار تأثیر بگذارد. اگر وضعیت اقتصادی جهان بهبود یابد، تقاضا برای دلار کاهش می‌یابد و قیمت دلار نیز کاهش می‌یابد.
عرضه و تقاضا جهانی دلار: عرضه و تقاضا جهانی دلار نیز یکی از عوامل موثر بر قیمت دلار است. اگر عرضه دلار افزایش یابد، قیمت دلار کاهش می‌یابد.
پیش بینی قیمت دلار در سال 1403
پیش‌بینی قیمت دلار در سال 1403 کار آسانی نیست. با توجه به عوامل موثر بر قیمت دلار، می‌توان گفت که قیمت دلار در سال 1403 ممکن است با نوسانات زیادی همراه باشد.
برخی از کارشناسان معتقدند که قیمت دلار در سال 1403 افزایش خواهد یافت. این کارشناسان با استناد به وضعیت اقتصادی ایران، وضعیت سیاسی ایران و وضعیت اقتصادی جهان، معتقدند که تقاضا برای دلار در سال 1403 افزایش خواهد یافت و قیمت دلار نیز افزایش خواهد یافت.
برخی دیگر از کارشناسان معتقدند که قیمت دلار در سال 1403 کاهش خواهد یافت. این کارشناسان با استناد به اقدامات دولت برای کنترل بازار ارز، معتقدند که عرضه دلار در سال 1403 افزایش خواهد یافت و قیمت دلار نیز کاهش خواهد یافت.
در نهایت، پیش‌بینی قیمت دلار در سال 1403 به عوامل مختلفی بستگی دارد که در حال حاضر نمی‌توان با قطعیت در مورد آن اظهار نظر کرد.
بیشتر بخوانیم: پیش بینی قیمت مسکن در سال 1403
آیا دلار خریداری کنیم؟
در ادامه به این سوال که آیا دلار ابزاری برای حفظ سرمایه یا سرمایه‌گذاری است از دید یک اقتصاددان می پردازیم؟
پیمان مولوی، اقتصاددان، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز، در خصوص سیاست‌های بانک مرکزی برای کنترل قیمت دلار، اظهار داشت: دلار ابزاری برای حفظ سرمایه است، نه سرمایه‌گذاری. این موضوع تنها مختص ایران نیست و در سایر کشورهای تورمی نیز صادق است.
مولوی با بیان اینکه ارزش پول ملی یک کشور رابطه مستقیمی با تورم حاکم بر آن کشور دارد، گفت: وقتی تورم در آمریکا حدود سه درصد و تورم در ایران حدود ۴۰ درصد است، ما به طور قطعی حدود ۳۷ درصد کاهش ارزش ریال را در پیش رو خواهیم داشت. این یک امر طبیعی و واضح است.
وی با بیان اینکه دلار در ایران تحت قیمومیت دولت است، گفت: دولت‌ها هر زمانی که در راس کار قرار گرفتند، با وجود تورم، با استفاده از منابع ارزی خود قصد تهدید بازار را داشتند. این به معنای محدود کردن واردات است. به این صورت هیچ واردکننده‌ای قصد واردات ندارد مگر آنکه وزارت صمت و همچنین بانک مرکزی به آن اجازه دهد.
همچنین وی در ادامه افزود: در چنین شرایطی، دلار به عنوان یک ابزار حفظ سرمایه، ارزش خود را حفظ می‌کند، اما به عنوان یک ابزار سرمایه‌گذاری، ارزش خود را از دست می‌دهد.
این اقتصاددان با بیان اینکه سرمایه‌گذاری در دلار در ایران، صرفاً ریسک‌پذیر است، گفت: سرمایه‌گذاران باید به این نکته توجه داشته باشند که دلار در ایران یک ابزار حفظ سرمایه است، نه سرمایه‌گذاری.
بازار مسکن زیر تیغ دلار
افزایش قیمت دلار، یکی از مهم‌ترین عوامل تأثیرگذار بر اقتصاد ایران است. این پدیده، تأثیرات گسترده‌ای بر بخش‌های مختلف اقتصاد، از جمله بازار مسکن، دارد.
افزایش هزینه‌های ساخت و ساز
یکی از اصلی‌ترین تاثیرات افزایش قیمت دلار بر بازار مسکن، افزایش هزینه‌های ساخت و ساز است. مواد اولیه و تجهیزات مورد نیاز برای ساخت و ساز، اغلب وارداتی هستند و افزایش قیمت دلار، قیمت این مواد و تجهیزات را نیز افزایش می‌دهد. این موضوع باعث افزایش هزینه های ساخت یک واحد مسکونی می‌شود که در نهایت ممکن است به افزایش قیمت خرید و فروش ملک منجر شود.
مطالب پر بازدید: پیش‌بینی دلار 284 هزار تومانی در سال 1406
کاهش قدرت خرید جامعه
افزایش قیمت دلار، می‌تواند تاثیر رابطه ی مستقیمی بر قدرت خرید جامعه داشته باشد. زیرا بسیاری از مواد و تجهیزات مورد نیاز در صنعت ساخت و ساز وابسته به واردات هستند و افزایش هزینه‌های وارداتی باعث افزایش هزینه زندگی می‌شود. این مسئله ممکن است خرید و فروش ملک را کاهش دهد و در نتیجه، بازار مسکن را تحت تاثیر قرار دهد.
افزایش نرخ بها و اجاره ملک‌ها
افزایش بهای دلار، ممکن است باعث افزایش نرخ بها و اجاره ملک‌ها شود. زیرا مالکان ممکن است ز این طریق هزینه‌های خود را با افزایش نرخ بها و اجاره جبران کنند. این عمل ممکن است بر وضعیت مستاجران و خریداران جدید تأثیر بگذارد و بازار را به سمت یک نقطه تعادل ناپایدار ببرد.
نتیجه‌گیری
افزایش نرخ دلار، تاثیرات عمیقی بر بازار مسکن می‌گذارد و می‌تواند منجر به افزایش قیمت خرید و فروش، کاهش قدرت خرید جامعه و افزایش نرخ بها و اجاره ملک‌ها شود. این پدیده، عاملی تهدید کننده برای بازار مسکن است و نیاز به بررسی دقیق و سیاست‌گذاری هوشمندانه دارد تا اثرات جانبی آن کاهش یابند و پایداری در بازار مسکن حفظ شود.
منبع تولید محتوا: فولاد 24